Skillnad mellan förlustmottagare och hypotekslån Skillnad mellan

Förlustmottagare vs Mortgagee

Försäkring är ett mycket viktigt kontrakt där individer betalar en särskild ersättning för att kompensera dem mot risken för osäkra finansiella förluster. Därför är det mycket viktigt att förstå grunderna för försäkringar, inklusive de vanliga terminologierna. Tyvärr köper individer försäkringspolicy med liten eller ingen faktisk kunskap om kontraktet, varför de ofta misslyckas med att förstå den förvirrande semantiken som ofta används i försäkringsbranschen. Även försäkringsagenterna saknar ibland väsentlig kunskap om de villkor som används i försäkringsavtal. Brist på professionell kunskap kan orsaka oväntad ekonomisk förlust eller kan också leda till oavsiktliga tvister långt efter kontraktets utfärdande.

"Loss Payee" och "Mortgagee" är två av de mest använda termerna i en försäkring som ofta förväxlas med varandra eller inte förstås ordentligt. Människor använder dessa termer utbytbart som om de har samma betydelse. Men i själva verket gör de inte! Parter som är inblandade i försäkringsavtalet måste vanligtvis drabbas av förlust för att förstå att dessa ord faktiskt har en annan betydelse. Så det är viktigt att veta vad dessa termer betyder egentligen.

Förlustmottagare

Förlustmottagare är en av de mest underförstådda villkoren i försäkringsbrevet. Det används ofta i samband med bilförsäkring och kommersiell eller bostadsfastighetsförsäkring.

Det är en fest som betalning av förlust eller fordran görs innan den är direkt släppt till försäkrade (en person som är försäkringstagarens ägare och har rätt att göra några ändringar i policyn, filanspråk eller göra andra ändringar.) Det inkluderar automatiskt hypotekslånets försäkringstagare.

Om du till exempel äger en fastighet för vilken ABC Bank utökar finansiering till dig. På grund av en oväntad olycka blir din egendom avfyrade och du ansöker om skadeståndet på cirka $ 70 000. Som ett resultat kommer fordranskontrollen av samma belopp som frisläpps av försäkringsbolaget att fördelas lika mycket mellan dig och ABC Banken. Banken är både hypotekslån och en förlustmottagare i det här exemplet eftersom det också har rätt till förlust eller fordran. ABC-banken verifierar fordran och godkänner checken för fastighetsreparation eftersom de har ett ekonomiskt intresse i fastigheten i form av hypotekslån och också för att de vill behålla kontrollen över förlustbetalningen så att lånet antingen betalas av om ingen reparation är klar eller används för att reparera skadorna.

Hypotekslån

Hypotekslån är en person som initierar och håller ett hypotekslån och ett lån på fast egendom.Hypotekslån och banker är hypotekslånens exempel. De erbjuder finansiering till låntagare, såsom husägare. Som redan diskuterats betraktas alla hypotekslån i en försäkringspolicy som förlustmottagare på grund av fordran betalning sker till både den försäkrade och den noterade hypotekslånen.

Skillnader

Följande är emellertid några av skillnaderna mellan dessa två villkor:

Om en hypoteksläkare, om han inte är upptagen i policyn, avsiktligt eller oavsiktligt, har han inte rätt till någon rättighet eller täckning. Dessutom är hypotekslån aldrig inkluderad i listan som förlustmottagare vid täckningsområden som personliga tillhörigheter.

Dessutom kan du tilldela andra förlustmottagare på ditt husägares försäkringsavtal än din hypotekslån och dig själv. Men du kan inte tilldela mer än en hypotekslån i ett försäkringsavtal eftersom det bara finns en enhet som initierar lånet i ett kontrakt.

Allt kommer ner på en fråga, jag. e., vem betalar sig i slutet av dagen? Under ett giltigt försäkringsavtal kommer en person att få betalt om han är en förlustmottagare. Men om en person är en hypotekslån och huset brinner ner, får han inte betala. Allt han får blir den förbrända egenskapen.

I en nötskal berättar en betalningsmottagare om att om något går fel och att en förlust uppstår som betalas av försäkringsbolaget, betalas den till den som lånar pengar istället för den person som äger en fastighet. Därför kan det sägas att en hypotekslån bara är en notering, varigenom en person som lånade ut pengarna för att förvärva objektet inte har någon relation att ta emot pengarna vid slutet av dagen, eftersom det bara är relaterat till att få fastigheten och dess rättigheter.