Skillnad mellan kostnadsmodell och omvärderingsmodell | Kostnadsmodell vs omvärderingsmodell
Huvudskillnad - Kostnadsmodell jämfört med omvärderingsmodell
Kostnadsmodell och omvärderingsmodell anges i IAS 16-anläggningstillgångar och kallas två alternativ som företag kan utnyttja för att återgå -Mätning av icke-löpande tillgångar. Huvudskillnaden mellan kostnadsmodell och omvärderingsmodell är att värdet av icke-löpande tillgångar värderas till det pris som används för att förvärva tillgångarna under kostnadsmodellen medan tillgångar redovisas till verkligt värde (en uppskattning av marknadsvärdet) under omvärderingsmodell.
INNEHÅLL
1. Översikt och nyckelfaktor
2. Behandling av icke-löpande tillgångar
3. Vad är kostnadsmodell
4. Vad är omvärderingsmodell
5. Jämförelse vid sida vid sida - Kostnadsmodell vs revalueringsmodell
6. Sammanfattning
Behandling av icke-löpande tillgångar
Oavsett vilken åtgärd som används för omvärdering bör samtliga icke-löpande tillgångar initialt redovisas till anskaffningsvärde. Detta inkluderar alla kostnader som uppstår för att få tillgången till arbetsvillkor för att uppfylla den avsedda användningen av tillgången och inkluderar
- Kostnad för platsberedning
- Kostnad för leverans och hantering
- Kostnad för installation
- Professionella avgifter för arkitekter och ingenjörer
- Kostnad för att ta bort tillgången och återställa webbplatsen Vad är kostnadsmodell
Under kostnadsmodellen redovisas tillgången till nettobärget (kostnad minus ackumulerade avskrivningar). Avskrivningar är avgiften för att registrera minskningen av tillgångens ekonomiska nyttjandeperiod. Dessa avskrivningsavgifter samlas in till ett separat konto med namnet "ackumulerat avskrivningskonto" och används för att identifiera ett bokfört värde på en tillgång vid vilken tidpunkt som helst.
Den största fördelen med att använda kostnadsmodellen är att det inte kommer att förekomma några förskjutningar i värderingen eftersom kostnaden för en anläggningstillgång är lättillgänglig; Detta är alltså en ganska enkel beräkning. Detta ger emellertid inte en exakt värd av en anläggningstillgång eftersom priserna på tillgångar sannolikt kommer att förändras med tiden. Detta är särskilt korrekt med anläggningstillgångar som fastigheter där priserna ständigt ökar.
E. g. Fastighetspriserna i Aylesbury, Storbritannien har ökat till 21,5% inom 2016
Figur 1: Ökning av brittiska fastighetspriser
Vad är omvärderingsmodell
Denna modell kallas också
'mark-to- marknadsvärdering eller värderingsmetod för värdering av tillgångar i enlighet med god redovisningspraxis (GAAP).Enligt den här metoden är den anläggningstillgången upptagen till ett uppskattat belopp minus avskrivningar. För att utöva denna metod bör verkligt värde mätas på ett tillförlitligt sätt. Om företaget inte kan härledas till ett rimligt verkligt värde ska tillgången värderas med hjälp av kostnadsmodellen i IAS 16, förutsatt att återförsäljningsvärdet för fastigheten är noll enligt vad som anges i IAS 16. Om en omvärdering resulterar i en ökning i värde ska det krediteras övrig totalresultat och redovisas i eget kapital under den separata reserven benämnd "omvärderingsöverskott". En minskning som uppstår till följd av en omvärdering bör redovisas som en kostnad i den utsträckning den överstiger ett belopp som tidigare har krediterats uppskrivningsöverskottet. Vid tidpunkten för tillgångens avyttring bör eventuellt omvärderingsöverskott överföras direkt till kvarvarande vinst eller det kan lämnas i omvärderingsöverskott. Icke-löpande tillgångar under båda modellerna utsätts för avskrivningar för att möjliggöra en minskning av nyttjandeperioden.
Enligt IAS 16, om en tillgång omvärderas, ska alla tillgångar i den särskilda tillgångsklassen omvärderas. Till exempel, om företaget har tre byggnader och önskar öva denna modell, måste alla tre byggnader omvärderas.
Den främsta orsaken för att företagen ska anta detta tillvägagångssätt är att se till att tillgångar som inte har tillgång till tillgångar redovisas till marknadsvärdet i bokslutet, vilket ger en mer exakt bild än kostnadsmodellen. Detta är dock en dyr övning, eftersom omvärderingen bör genomföras med jämna mellanrum. Dessutom kan ledningen ibland vara förspänt och tilldela ett högre uppskattat belopp till tillgångar som ligger över det rimliga marknadsvärdet, vilket leder till överskattning.
Vad är skillnaden mellan kostnadsmodell och omvärderingsmodell?
- diff Artikel Middle before Table ->
Kostnadsmodell vs omvärderingsmodell
I Kostnadsmodell värderas tillgångarna till kostnaden för att förvärva dem. |
|
| Vid omvärderingsmodell redovisas tillgångar till verkligt värde (en uppskattning av marknadsvärde). | Klass av tillgångar |
| Klassen utförs inte enligt denna modell. | |
| Hela klassen måste omvärderas. | Värderingsfrekvens |
| Värdering utförs endast en gång | |
| Värderingar utförs med jämna mellanrum. | Kostnad |
| Detta är en billigare metod. | |
| Detta är dyrt jämfört med kostnadsmodell. | Sammanfattning - Kostnadsmodell vs Omvärderingsmodell |
Även om det finns skillnad mellan kostnadsmodell och omvärderingsmodell, kan beslutet om vilken metod som ska användas användas efter ledningens skönsmässiga bedömning, eftersom redovisningsstandarder accepterar båda metoderna. Att utöva omvärderingsmodellen bör vara huvudkriteriet om tillgången till en tillförlitlig marknadsvärdering. Detta kan göras genom att inspektera marknadspriserna för liknande likvärdiga tillgångar för att komma fram till ett tillförlitligt värde. Om företaget föredrar en mindre komplicerad modell kan den använda kostnadsmodellen, vilket är ganska enkelt.
Referens:
1. "Fördelar eller nackdelar med Fair Value Accounting."Chron. com. N. p., n. d. Webb. 12 februari 2017.
2. "IAS Plus. "IAS 16 - Fastighet, anläggning och utrustning. N. p., n. d. Webb. 12 februari 2017.
3. "ACCA - Tänk framåt. "Redovisning av materiella anläggningstillgångar ACCA Global. N. p., n. d. Webb. 12 februari 2017.
Image Courtesy:
1. "Storbritanniens huspriser justerat för inflation" Av Goose - eget arbete (Public Domain) via Commons Wikimedia
